Wunderschönes saniertes Reihenendhaus in Nordenstadt

Objektbeschreibung

BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN!!!

Dieses moderne, mit viel Herz sanierte Reihenendhaus, gelegen in einer sehr ruhigen und schönen Umgebung in Wiesbaden Nordenstadt sucht einen neuen Besitzer.

Das Haus wurde 2020 komplett renoviert.

Alle Fenster und Rollläden sind von der Firma Schüco und sind sowohl energiesparend dank der Wärmedämmstandards, als auch Einbruchssicher wegen der hohen Widerstandsklasse. Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die Rollläden lassen sich mit einer Fernbedienung programmieren und steuern.

Die beiden Eingangstüren sind vom Schlosser maßgefertigt und können mit Finger-Print geöffnet werden.

Geheizt wird im Haus durch Ferngas. Die neuwertige Gas Heizung der Firma Junkers wird jährlich gewartet.

Das Dachgeschoss ist eine vollausgestattete Wohnung. So hat man die Option, diese mit einer Aussentreppe zu separieren und beim Bauamt als eigenständige Wohnung einzutragen.
Das gleiche gilt für das UG, welches bereits einen eigenen Zugang hat.
Das Bauamt erlaubt ebenfalls einen Dachgauben Ausbau.

Vor dem Haus befinden sich entsprechend der möglichen Wohnparteien, 4 Stellplätze.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden.
Preis ist VB.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht