einzigartiges Wohndomizil mit der perfekten Gartenoase

Objektbeschreibung

Diese perfekt für Familien geeignete Immobilie begrüßt Sie bereits beim Betreten durch eine moderne Wohnatmosphäre mit besonderem Flair. Vom hell-gestalteten Eingangsberiech mit Holzbalkendecke ausgehend, gelangen Sie in die moderne Küche, die mit einem direkt angrenzenden Abstellraum ausgestattet ist. Hervorzuheben ist das 33.5 qm große Wohnzimmer, das vor allem durch den schönen Kaminofen und die besondere Deckenhöhe zum Verweilen einlädt. Der direkt angrenzende Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit auch bei kühleren Temperaturen Zeit im Kreise Ihrer Freunde und Familie mit Blick auf den gepflegten Garten zu genießen. Bequem erreichen Sie von hier aus ebenso die große überdachte Terrasse, die zum Entspannen in der Sonne einlädt. Die Gartenidylle wird für Sie durch den Naturschwimmteich mit Steganlage perfektioniert. Hoher Komfort erwartet Sie auch im übrigen Teil des Erdgeschosses, welches neben einem großzügigen Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, einem Gäste-WC sowie einem HWR, ein ca. 18 qm großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Wellness-Badewanne und der Relax-Wärmeliege bietet. Über die stilvolle Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Untergeschoss, in dem sich die einladende Wohnatmosphäre weiter fortsetzt. Dafür sorgt nicht nur das ca. 38.5 qm große Kinderzimmer, sondern gleichermaßen auch der sich hier befindende Fitnessraum sowie die Sauna, die Stunden der Erholung im eignen Heim garantiert. Durch zwei weitere Räumlichkeiten, die Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen nutzen und gestalten können, einem kleinen Bad mit Dusche sowie einem Mehrzweck- und Abstellraum wird das Wohnkonzept dieser Immobilie optimiert. Die großzügige Garage (35,83 m²) mit direktem Zugang zum Haus, ermöglicht Ihnen bequemes, trockenes Be- und Entladen ihrer Einkäufe und direkten Zugang zum Garten oder zur Terrasse.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Bemerkungen:
• Gastherme "Buderus" aus 2019
• Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 76,8 kWh(m²a)
• Fußbodenheizung
• gesichert durch Alarmanlage
• Klimaanlage (Schlafzimmer & Wohnzimmer)
• Entkalkungsanlage
• Kaminofen (aus dem Jahr 2013)
• Wintergarten, Küche & Wohnraum mit einer automatischen Beschattung
• Sauna und Fitnessraum
• elektrische Außenjalousien (teilweise)
• automatischen Beschattung (teilweise)
• Garten mit Naturschwimmteich
• Überdachte Terrasse
• Wasserzisterne 5cm³
• Außenwasserzähler

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht