Südansicht
Ihr Immobilienprofi!
herrlicher Blick ins Maintal
Diele im Erdgeschoss
großes Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss
Büro im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
HWR im Erdgeschoss
charakteristisches Treppenhaus
Flur im Obergeschoss
großes Schlafzimmer im Obergeschoss
…mit Sitzecke und Schrankwand
Kinderzimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Toilette im Obergeschoss
ehemaliger Gastraum mit Kachelofen...
...im Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Werden Sie “Großgrundbesitzer“ in Mainberg!
97453 Schonungen
- 129.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 3.392,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
129.000,00 €
Quadratmeter-Preis
860,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1934
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
3.392,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8247111
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/010578
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein “Stück“ fränkische Baukultur freut sich auf eine liebevolle Sanierung!
Ortsstrukturprägendes Anwesen mit Wohnhaus, Nebengebäuden und großzügigem Hanggrundstück in Mainberg:
* Wohnhaus – ca. 150 m² Wohnfläche:
- solide Massivbauweise mit Putzfassade
- Ursprungsbaujahr ca. 1934 / Fertigstellung um 1937
- letzte Sanierung ca. 1978 (z. B. Elektroinstallation, Einbau der ersten
zentralen Heizungsanlage, Wasserleitungen und Sanitär, Böden und Türen)
- die Außenmaße des Hauses: ca. 11,30 m x 9,00 m
- typisch fränkisches Satteldach mit Ziegeleindeckung (Biberschwanz)
- helle und gut nutzbare Räume
- gemütlicher Kachelofen im ehemaligen Gastraum vorhanden (Nachrüstung
erforderlich)
> Erdgeschoss: Windfang, Flur, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Küche mit Vorratskammer, Gäste-WC, HWR mit Waschbecken
> Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und
Dusche, separate Toilette, Studio, Küche, Flur
> Untergeschoss mit wertvollen Nutzflächen: Flur, ehemaliger Gastraum,
Kellerraum, Vorratskeller, Heiz- und Tankraum (zwei separate
Außenzugänge vorhanden)
Es gibt Sanierungsbedarf in wesentlichen Gewerken, weshalb man sich u. a. mit folgenden Themen beschäftigen sollte: Fenster, Dämmung der Gebäudehülle, Elektrik, Leitungssysteme, Innenausbau, Instandsetzungen.
Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung von "Buderus" aus 1996 mit Warmwasserkessel
Fenster:
Holzverbundfenster mit stilechten Fensterläden
* diverse Nebengebäude / tlw. baufällig
- angebaute Lagerhalle
- Fachwerkhütte
- Holzlege
- Unterstand
- Holzhalle
* Außenanlagen:
- weitläufiges, eingewachsenes Hanggrundstück
- schöner Blick auf den Main
- vielfältiger Obstbaum- und Strauchbestand
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von unserem geschichtsträchtigen Unikat.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ortsstrukturprägendes Gebäude
- Stadtbusanbindung
- Nebengebäude
Lagebeschreibung
Mainberg, dessen Name auf das idyllische Schloss zurückführt, liegt nur knapp drei Kilometer von Schweinfurt entfernt und gehört zur Großgemeinde Schonungen.
Die typische und kesselförmige Hanglage, die Nähe zum Main (ca. 5 Gehminuten) sowie das Schloss Mainberg machen die Lage so attraktiv. Das harmonische Ortsbild wird durch die hübschen Fachwerkhäuser im Siedlungskern abgerundet.
Eine sehr gute Infrastruktur wird vor allem durch die Stadtbusanbindung gewährleistet.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bietet das angrenzende Schonungen. Neben Discountern gibt es einen Getränkemarkt, einen Bäcker, eine Apotheke, einen Optiker, sowie ein breites Gastronomieangebot.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule, sowie eine Realschule sind ebenso vorhanden. An die Schulen angegliedert ist zudem ein öffentliches Hallenbad. Zwischen Schweinfurt und Schonungen gelegen, ist Mainberg ein absolut lebenswerter Wohnort.
Unser großzügiges Einfamilienhaus liegt auf einem weitläufigen und schön eingewachsenen Hanggrundstück an der westlichen Ortsausfahrt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Manuel Jahna
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schonungen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
