Blick auf das Haus
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Gartenausschnitt
Garten
Freisitz mit Markise
Wohnen
Wohnen mit Blick zum Garten
Einbauregal im Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer mit Klimaanlage
Flur
Bad mit Oberlicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Freistehendes Wohnhaus mit vermieteter Dachgeschoss-Einheit
79224 Umkirch
- 740.000 €
- Kaufpreis
- 237,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 752,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
740.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
vermietbare Fläche
237,00 m²
Grundstücksgröße
752,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8235921
Anbieter-Objekt-Nr.
4319
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses, aus zwei Einheiten bestehende Wohn-/Bürohaus befindet sich in guter Wohnlage von Umkirch.
Das freistehende Haus ist im Wesentlichen eine Holzkonstruktion, die auch über massive Bauanteile verfügt. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Die derzeitig unbewohnte Fläche im Erdgeschoss ist ca. 141 m² groß und verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Sanitärbereiche und zwei Schlafzimmer. Aufgrund der Bauweise ließe sich die Aufteilung der Erdgeschossfläche auch verändern.
Die Dachgeschoss-Ebene mit ca. 96 m² Fläche ist über einen separaten Zugang erschlossen. (Nur) diese Einheit, die ursprünglich als Bürofläche konzipiert wurde, ist gegenwärtig vermietet.
Das Haus befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück mit insgesamt 752 m² Größe.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen, außerdem ein Gewächshaus. Energieausweis (gültig bis 11.10.2033): Energiebedarf 202.10 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
Ausstattung
Sonst. Ausstattungen: Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Lamellen-Jalousien
- Gartenterrasse
- zwei Bäder
- Gewächshaus im Garten
- Holzdecke
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Östlich der sanften Erhebungen des Tunibergs und nur wenige Kilometer westlich der Universitätsstadt Freiburg i.Br. liegt die Gemeinde Umkirch.
Zusätzlich zu den vielfältigen Vorteilen dieser attraktiven Lage bietet Umkirch eine recht umfassende Infrastruktur mit einem ansprechenden Angebot verschiedenster Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Das angebotene Grundstück mit Haus befindet sich in attraktiver, ruhiger Lage von Umkirch.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien-Gesellschaft mbH
Nils Müller
Kaiser-Joseph-Straße 186 – 190
79098 Freiburg im Breisgau
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