Außenansicht
Terrasse
Terrasse
Gäste-WC
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Treppenaufgang
Elternschlafzimmer
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Dachstudio
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Neu errichtete Doppelhaushälfte in Stefanskirchen (Ampfing)
84539 Ampfing
- 550.000 €
- Kaufpreis
- 154,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 243,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
550.000,00 €
Baujahr
2023
Grundstücksgröße
243,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8231099
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010315
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die zwei modernen Doppelhaushälften in Stefanskirchen (Ampfing) sind nach aktuellem Baustandart erbaut und gut vermietet.
Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte überzeugt durch den freundlichen, offenen Grundriss.
Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, die Diele mit genug Platz für Ihre Garderobe sowie der Technik-/Hauswirtschaftraum.
Als Familienmittelpunkt eignet sich der helle Wohn-/Ess-/Kochbereich optimal.
Die Terrasse ist über das Wohnzimmer begehbar. Diese wurde mit großformatigen Terrassenplatten aus Beton in einem Grauton verlegt. Als Sichtschutz zum Nachbarn dient eine Sichtschutzwand aus VSG-Glas matt.
Das Obergeschoss betreten Sie über eine hochwertige Stahlbetonwendeltreppe, welche mit massiven, geölten Eiche-Holzstufen belegt ist. Die Grundrissgestaltung unterteilt sich in drei Schlafräume und ein Familienbad mit einer Körperformwanne sowie einer großen Dusche.
Das helle Dachgeschoss bietet Ihnen einen weiteren ca. 25 m² großen Wohnraum, welcher mit einer Gaube versehen ist. Ob als Elternschlafzimmer, Spielzimmer für die Kinder oder ein Büro - hier sind keine Grenzen gesetzt!
Im Preis inbegriffen sind ein Carport mit Stellfläche für zwei PKWs., eine Mülltonnenbox als Dreifachschrank (3x120l) . Die Grundstücke werden noch durch einen Doppelstabmattenzaun eingefasst.
Durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird das Haus geheizt. Die Installation einer PV- und Solaranlage ist bereits vorbereitet. Im Erdgeschoss sowie im Familienbad wurden hochwertige Fliesen verlegt. Das Obergeschoss und Dachgeschoss ist mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. Eine Satellitenschüssel, Rauchmelder und ein transparentes Vordach im Eingangsbereich runden das Angebot ab!
Lagebeschreibung
Stefanskirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ampfing im Landkreis Mühldorf.
Ampfing bietet ein großes Freizeitangebot, wie ein Naturbad, eine Kartbahn, ein reges Vereinsleben und noch vieles mehr. Der Chiemsee und die Berge sind in knapp einer Stunde erreichbar. Ampfing hat eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A94. Zudem liegt die Ortschaft an der Bahnstrecke München-Mühldorf und wird dort von Regionalzügen der SüdostBayernBahn stündlich bedient.
In Stefanskirchen befindet sich ein Kindergarten sowie ein Bäcker. Wer die Ruhe und Natur liebt, aber dennoch nicht weit weg vom Geschehen sein möchte, ist hier genau richtig!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg
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