Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage hat eine Wohnfläche von 144,32 m² und eine Nutzfläche von 75,19 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 439 m².
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage besteht aus 7-Zimmer-Küche-Bad.
Durch den gepflegten Vorgarten können Sie Gäste mit einem guten Gefühl empfangen.
Der wunderschöne Garten mit einer teilüberdachten Terrasse liegt auf der Südseite und lädt zum Sonne tanken ein. Auch eine Gartenhütte trägt zum schönen Bild des Gartens bei. Ein direkter Kellerzugang über die Außentreppe ist auch möglich.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte ist über einen schönen Vorgarten begehbar. Angrenzend zum Eingang befindet sich ein Windfang von dem das Büro, die Gästetoilette und die Diele erschlossen sind, Das große und geräumige Erdgeschoss beinhaltet weiterhin eine große Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen.
Das sonnige Dachgeschoss mit hellen Räumen, welches teilweise mit bodentiefen oder Dachflächenfenstern belichtet wird, besteht aus insgesamt vier Räumen. Über die Diele werden die Schlafzimmer und das geräumige Badzimmer erschlossen.
Im Kellergeschoss gibt es fünf Räume, vier davon werden von der Diele aus erschlossen. Ein Hausanschlussraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Vorratsraum, der Heizraum mit Ölheizung und angeschlossenem Tankraum, sowie ein großer Hobbykeller welcher auch als Büro genutzt werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Bei einer festen Kaufzusage würden wir eine Reservierungsgebühr* in Höhe von 5.000,00 € verlangen. Diese wird im notariellen Kaufvertrag wieder abgezogen oder kann auch nach Rücksprache ausbezahlt werden (*die Reservierungsgebühr kann nicht zurückerstattet werden, falls der Kauf seitens des Kaufinteressenten nicht zustande kommt).

Da dieses Haus derzeit noch bewohnt ist, ist der Bezug des Hauses nach Absprache.

Beim Kauf dieses Hauses entstehen keine Maklerkosten.

Für etwaige Fehler in diesem Exposé übernehmen wir keine Haftung!

Makleranfragen nicht erwünscht