Bild 1
Vorderansicht mit Garage
Garten zum Mühlengraben
Wohnraum EG
Wohnraum EG
Wohnraum EG
Wohnraum EG
Küche EG
Bad EG
Wohnraum EG
Wintergarten
Küche OG
Wohnraum OG
Bad OG
Dachgeschoss
Besondere Immobilie in Toplage
31134 Hildesheim
- 850.000 €
- Kaufpreis
- 270,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 1.227,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
850.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1903
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
1.227,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8223021
Anbieter-Objekt-Nr.
F-29015
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Villa in Hildesheim
In sehr gefragter Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Kalenberger Grabens befindet sich diese besondere Wohnimmobilie im Stile einer Villa!
Das Eigentumsgrundstück mit attraktivem Garten und Garage hat eine Größe von 1.227 m² und einen direktem Zugang zum Mühlengraben, einem kleinen Wasserlauf.
Die voll unterkellerte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ca. 140 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten und im Obergeschoss über ca. 130 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss ist aktuell mit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.180,00 EUR vermietet, wird aber nach Absprache frei. Die große Zufahrt zur Garage bietet eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für 3 Fahrzeuge.
Erwecken Sie diese tolle Immobilie nach einer erforderlichen Kernsanierung aus dem Dornröschenschlaf, und schaffen Sie sich ein ganz besonderes Zuhause!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschoss wohnlich ausgebaut
- Stuck
- direkter Zugang zum Mühlengraben (z.B. Anlegestelle für Paddelboot)
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad / WC, Wintergarten
OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, HWR
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Kalenberger Grabens, des Ernst-Ehrlicher-Parks und des Hohnsensees ist sehr attraktiv und begehrt. Und die fußläufige Entfernung zur Innenstadt sichert die Versorgung in allen Bereichen des täglichen Lebens.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Boris Weldi
Rathausstraße 21-23
31134 Hildesheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hildesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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