Bild 1
Treppenhaus im EG
Bad im EG
Treppenhaus im 1. OG
Balkon im 1. OG
Bad im 1. OG
Treppenhaus im 2. OG
Bad im 2. OG
Studio im DG …
… mit Loggia …
… und WC
Eingangsbereich
EG (Grundriss ähnlich)
1.OG (Grundriss ähnlich)
2.OG (Grundriss ähnlich)
DG (Grundriss ähnlich)
KG (Grundriss ähnlich)
Kapitalanlage in citynaher Wohnlage
31134 Hildesheim
- 569.000 €
- Kaufpreis
- 315,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 13
- Zimmer
- 210,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
569.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.806,35 € / m²
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1893
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
315,00 m²
Grundstücksgröße
210,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8223019
Anbieter-Objekt-Nr.
H-28465
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Kapitalanlage in citynaher Wohnlage
In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt erwartet Sie dieses ca. 1893 erbaute Mehrfamilienhaus. Die Wohnungsgrößen von ca. 90 m² bis ca. 130 m² bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit, die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 315 m². Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss wurden 2012 / 2013 umfassend saniert, wobei der Spitzboden zudem noch zu einem Studio mit WC und einer Loggia ausgebaut wurde. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 210 m². Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. EUR 25.740,00 p.a.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- kleines Grundstück
EG: 4 Zimmer, Küche und Bad
1. OG: 4 Zimmer, Küche und Bad, Balkon
2. OG / DG: 4 Zimmer, offener Studiobereich, Küche, Bad, WC und Loggia
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Oststadt ist heute nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur ein beliebtes Wohngebiet. Es befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks- und andere Dienstleistungsbetriebe im Umfeld, ebenso 15 Dauerkleingartenanlagen, zahlreiche Vereine und Verbände. In unmittelbarer Nähe der Oststadt erstreckt sich das Naherholungsgebiet Galgenberg und die Grünanlage Steingrube.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Markus Maniurka
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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