Straßenansicht

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Ansicht Nord

Ansicht Nord

zusätzlicher Bauplatz

zusätzlicher Bauplatz

Rückansicht

Rückansicht

Ansicht Süd

Ansicht Süd

Nebengebäude mit Garage und Carport

Nebengebäude mit Garage und Carport

Bild 7

Bild 7

Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

29614 Soltau

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

369.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1961

Verfügbar ab

kurzfristig möglich!

Grundstücksgröße

2.969,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8195475

Anbieter-Objekt-Nr.

00002546

Objektbeschreibung

Haus und Grundstück mit Potential!

Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage am westliche Stadtrand von Soltau.

Das massiv errichtete Wohnhaus bietet im Erdgeschoss insgesamt 3 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Das Dachgeschoss wurde ca. 1984 zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad.

Im Teilkeller des Hauses befinden sich ein Abstellraum, der Heizungskeller und die Waschküche mit einem Außeneingang.

Energetisch wurde das Haus bereits nachgerüstet. Die Außenwände des Hauses wurde 1984 mit einer Wärmedämmung und einer Klinkerfassade versehen. Die 2010 installiert Gas-Brennwertheizung wird unterstützt von 4 Solarkollektoren und einem wasserführenden Kaminofen im Wohnzimmer.

Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Garage, einem Abstellraum und einem Carport. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine Doppelgarage aus Stahlblech und ein kleiner Birkenwald, der das große Grundstück nach hinten begrenzt.

Highlight dieser Immobilie ist der ca. 800 m² große zusätzliche Bauplatz. Hier ist gemäß dem Bebauungsplan eine eingeschossige, offene Wohnbebauung mit bis zu 2 Wohneinheiten zugelassen. Ein Bauzwang für dieses Grundstück besteht nicht.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- wassergeführter Kaminofen
- Solaranlage
- Außenjalousien

5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Teilkeller, Zentralheizung mit Solar- und Ofenunterstützung, zusätzliche Klinkerfassade (18 cm), Nebengebäude, Garage, Carport, zusätzliches ca. 800m² großes Baugrundstück

Sonstige Angaben

Kurzfristig verfügbar!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage am westliche Stadtrand von Soltau.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Soltau

Dirk Busse
Rühberg 9-11
29614 Soltau

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