Ihr Eigenheim in Zentrumsnähe - Einfamilienhaus mit Potenzial zum Wohntraum

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Wohnhaus mit Nähe zu der Lemgoer Kernstadt?

Genau das bietet dieses ca. 1939 massiv erbaute Einfamilienhaus, nah am Geschehen der Lemgoer Innenstadt und trotzdem von der Natur umgeben – könnte dies Ihr neues Projekt zu einem traumhaften Familiendomizil werden!

Das hier angebotene Objekt ist teilunterkellert, umfasst ein ca. 820 m² großes und pflegeleicht angelegtes Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 133 m² erstreckt sich über zwei Etagen im Erd- und Dachgeschoss.

Sie betreten das Erdgeschoss vom überdachten Hauseingang und gelangen über den Flur in das geräumige Wohnzimmer, die Küche, das WC, den Heizungsraum und einen Abstellraum.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich neben dem Flur drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer befinden. Zudem lädt die Loggia mit Blick ins Grüne zu entspannten Stunden ein.

Angrenzend an den Garten mit überdachter Terrasse verfügt das Objekt noch zusätzlich über eine großzügig angelegte Hoffläche mit drei PKW-Stellplätzen, einem Carport und einer Garage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1939
- Grundstücksfläche ca. 820 m²
- Wohnfläche ca. 133,1 m²
- teilweise unterkellert
- Garten mit Gartenhaus
- 1 Garage, 1 Carport, 3 PKW-Stellplätze
- überdachte Terrasse
- Loggia
- Gas-Zentralheizung Bj. 1990
- Kunststofffenster 2-Fachverglasung Bj. ca 1981
- Dachdämmung Bj. ca. 1990
- Fassadendämmung Bj. ca. 2013




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Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden
können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das FocusTestsiegel.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de