Neubau Einfamilienhaus mit KfW-40-Standard fußläufige Nähe zum Stadtkern

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Neubau-Einfamilienhaus?

Dann könnte diese in ruhiger hinter Bebauung geplante Immobilie Ihr neues Familiendomizil werden.

Fußläufig zum Lemgoer Stadtzentrum, wird auf dem ca. 487 m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus mit ca. 125 bis 145 m² Wohnfläche errichtet.

Bei der Planung des Einfamilienhauses in konventionell massiver Bauweise, wurde besonders viel Wert auf die energetische Optimierung (KfW-40-Standard) sowie auf eine moderne Aufteilung der Räumlichkeiten gelegt.

Geplant sind Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrische Rollläden an allen Fenstern, sowie eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen.

Im EG befindet sich der Hauswirtschaftsraum, das Büro und ein Gäste - WC.
Zudem bietet der helle und großzügige Wohn- Essbereich mit der offenen Küche ein Highlight, wo die ganze Familie zusammenkommen kann. Von hier aus erreichen Sie auch die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und den Garten.

Im OG befinden sich zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das große moderne Badezimmer und ein Abstellraum.

Direkt vor dem Haus werden zwei PKW-Stellplätze angelegt.

Bei dem hier angebotenen Objekt in Planung, handelt es sich um ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus inkl. Grundstück und Erschließungskosten.
Ihre individuellen Planungs- und Ausstattungswünsche berücksichtigen wir gerne in Abstimmung mit unserem Vertriebspartner.

Das Grundstück ist bereits im Angebotspreis enthalten, wird jedoch separat mit 3,57% Maklercourtage vermarktet.

Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne persönlich an.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
- Solar

Neubau EFH nach KfW-40-Standard
- 487 m² Grundstück
- Massivbauweise ohne Keller
- Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Photovoltaik
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- ebenerdige Dusche mit Duschabtrennung aus Glas
- im Bad / WC halbhohe Wandverfliesung
- eine individuelle ist Planung ist möglich

Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden
können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das FocusTestsiegel.

Rufen Sie uns an, denn

wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de