Bild 1
Straßenansicht
Rückseite Wohnhaus
Sicht vom Garten
Blick Garten Richtung Straße
Grundstück in Feldrandlage
Idyllischer Sitzplatz
Freisitz und Überdachung
Natur pur
Pflegeleichte Rasenfläche
Schlüsselloch zum Glück
Für erholsame Stunden
Traumhafte Weitsicht
Flur mit Treppenaufgang
Wohnzimmer
Große Wohnküche
Badezimmer
Flur im Dachgeschoss
Büro/Kinderzimmer
Schlafzimmer im DG
Duschbad im DG
Wohnen mit Weitsicht
31135 Hildesheim
- 225.000 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 845,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
225.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.500,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
845,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8117907
Anbieter-Objekt-Nr.
H-28813
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Von der Straßen- und der Gartenseite dieser sehr gepflegten Doppelhaushälfte schauen Sie direkt auf Wiesen und Felder.
Der großzügige Garten mit einer schönen Gartenschaukel, mit einem überdachten Sitzplatz und mit einigen kleinen Gartenhäuschen grenzt unmittelbar an ein Feld.
Hier können Sie Ihre Freizeit genießen oder auch kreativ gestalten.
Nachdem Sie über einen Vorbau das Wohnhaus betreten haben, erwartet Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit verbleibender Einbauküche. Einige Stufen abwärts gelangen Sie in ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Tageslichtduschbad untergebracht.
Ihr neues Zuhause verfügt über 2 Kellerräume, wovon der eine Raum die Heizungsanlage beinhaltet.
Die mit Außenrollläden versehenen Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1994, die Gasheizung mit dem Gastank für Flüssiggas vor der Tür aus dem Jahr 2009.
Auf dem Hof vor dem Haus können Sie bequem einen PKW abstellen, zusätzlich kann ein Auto in der Fertiggarage geparkt werden.
Die Hofeinfahrt ist schön groß, sodass Sie problemlos das Grundstück mit dem Auto befahren können.
Sind Sie auf der Suche nach einem ländlichen Zuhause in Stadtnähe, dann sind Sie in Einum genau richtig.
Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Spitzboden vorhanden
- Rollläden
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche
auf halber Ebene in den Keller: Badezimmer
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Tageslichtduschbad
1 Kellerraum mit Heizungsanlage
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Einum ist ein östlicher Stadtteil von Hildesheim und über die Bundesstraße 1 zu erreichen. Nach Braunschweig sind es in östlicher Richtung nur ca. 50 km. Einum ist von der Hildesheimer Innenstadt rund 4 km entfernt. Die Autobahnanschlussstelle "Hildesheim" der A 7 erreichen Sie nach nur knapp 1 km. Eine Stadtbuslinie stellt die Verbindung mit der City von Hildesheim und dem benachbarten, südlich gelegenen Stadtteil Achtum-Uppen her, wo sich die nächst gelegene Schule befindet. Ein Kindergarten ist am Ort vorhanden. Für sportliche Aktivitäten steht der SV Einum zur Verfügung. Aktuell wohnen ca. 980 Einwohner in Einum.
Hauptsehenswürdigkeit Einums ist die Marienkapelle, ein Rundbau mit Schieferdach und offener Vorhalle aus dem 16. Jahrhundert, die "Klus" genannt wird. Die Grundversorgung ist durch einen Lebensmittelmarkt und mehrere Handwerksbetriebe gewährleistet.
Ergänzt wird das Angebot durch die Feinbäckerei und Cafeterie Mannamia.
Ein Dorfgemeinschaftshaus kann für Feierlichkeiten etc. angemietet werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Marion Jasper-Kahl
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.07.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hildesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
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