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Rückansicht
Eingang Wilhelmsgasse 2
Austellugnsfläche
Erdgeschoss
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Untergeschoss / Lager
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Rückansicht
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Eingang Wilhelmsgasse 2
Eingang Wilhelmsgasse
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Eingang Wilhelmsgasse 2
Eingang Wilhelmsgasse
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Eingang Wilhelmsgasse
Eingang Wilhelmsgasse
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Tiefgarage
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Zentralheizung
Betzdorf - attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage
57518 Betzdorf
- 337.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 413,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
337.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
1850
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
847,94 m²
Grundstücksgröße
413,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H7645909
Anbieter-Objekt-Nr.
6-004084
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses im Ursprung 1875 und 1990 komplett kernsanierte und erweiterte Wohn-und Geschäftshaus inkl. 2 Wohneinheiten, befindet sich in bester Geschäftslage in Betzdorf. Das Angebot verbindet einen gewissen Charme Zentralität mit angenehmer Wohn- und Geschäftslage auf perfekte Weise miteinander. Das großzügige gepflegte Ladenlokal, mit hellen Fensterfronten, erstreckt sich über zwei Geschosse mit ca. 820 m² Fläche wird derzeit vom Eigentümer mit einem Möbelgeschäft selbst genutzt. Die beiden Wohnungen im 2. OG und DG mit einer Größe von ca. 52 m² und 68 m² wurden 2014 komplett renoviert und modernisiert und sind aktuell vermietet.
Mieteinnahmen hier gesamt : 618 Euro/p.M.
Zum gesamten Komplex gehören 6 Stellplätze in der integrierten Tiefgarage.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung (BJ 1989).
Zur künftigen Nutzung der Immobilie ergeben sich vielfältige Möglichkeiten.
So lassen sich hier für den Interessenten in dem gewerblichen Bereich alternative Konzepte umsetzen. Insbesondere sind hier auch nach einem Umbau Wohnungen, Büro- oder Praxisräumen vorstellbar, Vorrichtungen für Wasser- und Elektroanschluss bereits vorhanden.
Gerne stellen wir Ihnen die Möglichkeiten und Optionen dieser interessanten Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.
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Tel. 02661-6203550
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westerwald-Sieg
Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
57518 Betzdorf
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.02.2021 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Betzdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
