Doppelhaushälfte nach KFW55 Standard, Neubau - Erstbezug!

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich jetzt den Wunsch des Eigenheims!
Dieses Haus wurde als Niedrigenergiehaus / KFW55 Standard gerade fertiggestellt. Die thermische Gebäudehülle in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen erfüllt alle Anforderungen, welche heute an zeitgemäßes Wohnen gestellt werden. Bereits jetzt unabhängig von fossilen Brennstoffen, können Sie sich gelassen zurücklehnen und entspannt in die Zukunft blicken. Ein gutes Gefühl!
Treten Sie ein und erleben Sie helle, freundliche und sehr gut geschnittene, nach Süden ausgerichtete Wohnräume, mit Blick auf die Terrasse , den Garten, Wiesen und Wälder.

Aufteilung EG:

- Flur,
- HWR und Technikraum,
- Gäste - WC,
- großer offener Wohn - Ess - Küchenbereich mit
- Terrassenzugang.

Aufteilung OG:
- Flur,

- Bad mit bodengleicher Dusche,
- Schlafzimmer,
- Büro / Gästezimmer,
- Kinderzimmer.
Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.


Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftraum
- elektrische Rolläden
- Gäste-WC

Ausstattung:

- Massivbauweise KFW 55 Standard,
- Dacheindeckung Pfannen,
- Fenster Kunststoff 4-fachverglast mit el. Roll-Läden,
- Beheizung ( Fußbodenheizung ) und Warmwasserversorgung über Wärmepumpe,
- Bodenbeläge Fliesen und Vinyl,
- Gäste-WC,
- Bad,
- Netzwerkverkabelung,
- Südterrasse,
- 2 Stellplätze vorm Haus.


Lage:

Willkommen im Naturpark Rhein-Westerwald!
Willkommen in der Verbandsgemeinde Hachenburg!
Willkommen in Alpenrod!
Alpenrod hat einen Kindergarten und eine Grundschule und ist umgeben von herrlichen Rad u.- Wanderwegen.
Stadtnahes Wohnen zu günstigen Preisen, so zeichnet sich diese Region im nördlichen Teil von Rheinland Pfalz, zwischen den Ballungszentren Köln/Bonn und Frankfurt/Koblenz - als Ihr Wohndomizil aus.
Das hier herrschende Mittelgebirgsklima - ärztlich besonders empfohlen für Asthma, Herz- und Kreislauferkrankte - wird auch zur Steigerung Ihrer Lebensqualität beitragen.
Ideal eignet sich dieses Wohngebiet für Berufspendler und Selbstständige, die die Städte Köln/Bonn, Koblenz, Limburg zeitnah erreichen wollen.
Hachenburg erreichen Sie in nur 4 Km Entfernung, Es zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Krankenhaus, Ärzte aller Fachrichtungen, Gewerbe aller Art und die verschiedensten Schulsysteme befinden sich in der Stadt.

Könnte dies Ihr neues Zuhause werden?
Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt zu uns auf!
Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Sie.
Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns über das jeweilige Portal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Im Web-Exposè, dazu erhalten Sie dann einen Link, werden Ihnen zahlreiche weitere Fotos, die Grundrisse sowie der Energieausweis zur Verfügung gestellt.

Sonstige Angaben

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher – nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
• Eine Provision muss – wie bisher – nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
• Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
• Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die neue Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de