Kampf dem Leerstand – zeitgemäße Lösungsansätze
27.02.2012 – Der demographische Wandel in Deutschland ist in vollem Gange. Insbesondere in den ländlichen Regionen kämpfen die Kommunen mit Bürgerschwund, Leerständen im Innenbereich und unvermarkteten Baugrundstücken. Dies geht oftmals einher mit der Abwanderung oder Schließung von örtlichen Gewerbebetrieben.
Dem entgegenzuwirken ist heute Aufgabe jeder Kommunalverwaltung. Interessante Wege geht dabei seit einigen Jahren die Stadt Wanfried im hessischen Werra-Meißner-Kreis. Hier hat sich eine Bürgergruppe für den Erhalt Wanfrieder Häuser gegründet, die sich ehrenamtlich um die Sanierung historischer Gebäude bemüht und gleichzeitig Interessenten bei der Immobiliensuche und auch der anschließenden Sanierung berät und unterstützt. In enger Zusammenarbeit mir der Stadtverwaltung pflegt die Bürgergruppe außerdem das Leerstandskataster und betreut seit dem Jahr 2010 auch das Fachwerkmusterhaus Wohnen. Zahlreiche Presseartikel, Radioreportagen und Fernsehberichte haben seitdem auf das außerordentliche Engagement in Wanfried aufmerksam gemacht.
Kommunales Immobilienportal Wanfried
Nun ist die Stadt den nächsten Schritt in der „Vermarktungsoffensive“ gegangen. Seit einer Woche betreibt die Stadt Wanfried ein eigenes auf den Ort regionalisiertes Immobilenportal, auf dem der Immobilienmarkt in Wanfried transparent und modern dargestellt wird. Neben ganzen Baugebieten finden sich dort über 50 Immobilienangebote mit einer hohen Informationstiefe. Ermöglicht wird dies mit KIP, einem Produkt des Bauland- und Immobilienportals wunschgrundstück.de, das deutschlandweit allen Gemeinden, Städten und Landkreisen kostenfrei zur Verfügung steht. Das kommunale Immobilienportal lässt sich dabei durch eigenes Bild- und Textmaterial individualisieren und jede Kommune kann entscheiden, ob neben den eigenen Angeboten auch Privatpersonen und/oder gewerbliche Anbieter die Möglichkeit erhalten, Angebote einzustellen.
Da die Suche nach Immobilienangeboten heute fast ausschließlich im Internet stattfindet, war für den Wanfrieder Bürgermeister Wilhelm Gebhard die Entscheidung für KIP schnell gefallen. Auch wenn die transparente Darstellung des Immobilienangebots nur einen kleinen Teil zur Sanierung und Rettung der Innenstädte beiträgt, so ist es doch einer der wichtigsten. Sehr drastisch drückt dies Lars Winter, Redakteur des Markt Spiegel, aus: „Wenn man in so manche Stadt- und Ortskerne geht, ... wird eines ganz offensichtlich: Man muss jetzt beginnen mit einer gezielten Vermarktung, sonst droht in einigen Jahren nicht nur Leerstand in unseren Gassen sondern auch der totale Verfall.“
Möchten auch Sie effektives Standortmarketing mit KIP betreiben? Nähere Informationen zu KIP und eine Übersicht der Kommunen, die KIP bereits nutzen, finden Sie unter http://www.kommunale-immobilienportale.de. Den Artikel von Lars Winter aus dem Marktspiegel finden Sie hier:
http://markt-spiegel-online.de/2012/02/21/wanfried-bietet-jetzt-das-rundum-paket/
Einen Eindruck von KIP erhalten Sie zudem unter http://www.kip-hessen.de/Wanfried.
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