2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Leipziger Südvorstadt – denkmalgeschützter Altbau

Objektbeschreibung

Die ca. 53,28 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, freistehenden Eckhauses aus dem Jahr 1905 in der Kochstraße 54.
Das Gebäude überzeugt durch seine außergewöhnlich gute Bausubstanz. Im Jahr 1997 wurde es umfassend modernisiert und saniert. Seitdem wird die Immobilie regelmäßig gepflegt und instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, einen Flur sowie eine praktische Abstellkammer.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- Bezugsfrei
- Verkauf direkt vom Eigentümer
- Provisionsfrei für den Käufer
- 3. OG, ohne Aufzug
- ohne Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Energieausweis:
* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Endenergieverbrauch: 133,26 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: E
* Wesentlicher Energieträger: Erdgas
* Baujahr des Gebäudes: 1905
* Ausgestellt am: 30.11.2017
* Gültig bis: 29.11.2027

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