Die Lage - 50 m bis zum Strand

Die Lage - 50 m bis zum Strand

Der Wohn- und Essbereich

Der Wohn- und Essbereich

Der Weg zum Strand

Der Weg zum Strand

Der Wohn- und Essbereich

Der Wohn- und Essbereich

Der Wohn- und Essbereich

Der Wohn- und Essbereich

Der Wohn- und Essbereich

Der Wohn- und Essbereich

Der Blick vom Strand

Der Blick vom Strand

Der Wohn- und Essbereich

Der Wohn- und Essbereich

Der Wohn- und Essbereich

Der Wohn- und Essbereich

Die Küche

Die Küche

Der Wohn- und Essbereich

Der Wohn- und Essbereich

Das Schlafzimmer

Das Schlafzimmer

Das Schlafzimmer

Das Schlafzimmer

Das Bad

Das Bad

Der Grundriss

Der Grundriss

50 m zum Strand. Fewo Henri in Zempin - 1.Reihe. Balkon,Keller,Stellplatz. OHNE PROVISION.

17459 Zempin

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

395.000,00 €

Hausgeld

275,00 €

Baujahr

2002

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7576099

Anbieter-Objekt-Nr.

515674

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

64 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser strandnahen Immobilie handelt es sich um eine mit viel Liebe sanierte, voll möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung. Sie ist seit mehr als 11 Jahren als Ferienwohnung Henri bekannt und beliebt. Aufgrund der tollen Lage (50 Meter bis zum Strand) ist eine überdurchschnittliche Fewo-Vermietungsauslastung garantiert.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank, sowie einem hellen und gut geschnittenem Wohn- und Essbereich. Zudem befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche in der Wohnung. Im Jahre 2025 wurden die Tapeten des Wohnzimmers und auch einige Möbel erneuert.

Im hellen Keller des Hauses besteht die Möglichkeit, Fahrräder in einem abschließbaren zur Wohnung gehörendem Raum sicher abzustellen. Ihr Auto kann man auf dem direkt vor dem Haus befindlichen Stellplatz ruhen lassen, denn das Achterwasser und der Bäcker sind bequem zu Fuß zu erreichen.

- das Hausgeld beläuft sich auf 275,00 Euro im Monat

ES FÄLLT KEINE PROVISION AN (PRIVATVERKAUF).

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Die Wohnung des bekannten Mehrfamilienhauses "Düneneck" befindet sich in ruhiger Lage. Bis zum Strand sind es nur 50 Meter, bis zum Kurplatz Zempins kann man bequem zu Fuß gehen.

Die Insel Usedom ist mit rund 2 000 Sonnenstunden im Jahr eine der sonnigsten Urlaubsregionen Europas. Sie ist die zweitgrößte Insel Deutschlands.

40 Kilometer feinster Sandstrand, eine atemberaubende Architektur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Christian Leppin


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