Kaufpreis
395.000,00 €
Hausgeld
275,00 €
Baujahr
2002
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7576063
Anbieter-Objekt-Nr.
163241
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
64 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Bei dieser strandnahen Immobilie handelt es sich um eine mit viel Liebe sanierte, voll möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung. Sie ist seit mehr als 11 Jahren als Ferienwohnung Henri bekannt und beliebt. Aufgrund der tollen Lage (50 Meter bis zum Strand) ist eine überdurchschnittliche Fewo-Vermietungsauslastung garantiert.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank, sowie einem hellen und gut geschnittenem Wohn- und Essbereich. Zudem befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche in der Wohnung. Im Jahre 2025 wurden die Tapeten des Wohnzimmers und auch einige Möbel erneuert.
Im hellen Keller des Hauses besteht die Möglichkeit, Fahrräder in einem abschließbaren zur Wohnung gehörendem Raum sicher abzustellen. Ihr Auto kann man auf dem direkt vor dem Haus befindlichen Stellplatz ruhen lassen, denn das Achterwasser und der Bäcker sind bequem zu Fuß zu erreichen.
- das Hausgeld beläuft sich auf 275,00 Euro im Monat
ES FÄLLT KEINE PROVISION AN (PRIVATVERKAUF).
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung des bekannten Mehrfamilienhauses "Düneneck" befindet sich in ruhiger Lage. Bis zum Strand sind es nur 50 Meter, bis zum Kurplatz Zempins kann man bequem zu Fuß gehen.
Die Insel Usedom ist mit rund 2 000 Sonnenstunden im Jahr eine der sonnigsten Urlaubsregionen Europas. Sie ist die zweitgrößte Insel Deutschlands.
40 Kilometer feinster Sandstrand, eine atemberaubende Architektur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Privat von Christian Leppin
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.11.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Zempin auf wunschimmo.de angeboten.
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