Ihr Zuhause und optional Ihr Arbeitsplatz an einem Ort, einziehen & wohlfühlen.

Objektbeschreibung

Ein großzügiges Zuhause mit optionalen separatem Arbeitsbereich.

Hochwertiges Erdgeschoss & Garagenstellplatz & Außenstellplatz & Gartenanteil.


Hochwertig ausgestattete barrierefreie Erdgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse und großzügigen Gartenanteil.
Der ringsum verglaste Wintergarten lädt zum Verweilen mit Fernblick über das Feld bis zum Wald ein.
Die hochwertige Küche ist Bestandteil und bietet viel Stauraum. Der Kühlschrank hat einen Eiswürfel-Zubereiter und gekühltes Trinkwasser.
Das geräumige Schlafzimmer liegt ruhig zum Gartenanteil, die beiden Kinderzimmer können auch als Ankleideraum und Homeoffice genutzt werden.

In der Doppelgarage ist ein Stellplatz für Sie reserviert. Vor der Garage ein zusätzlicher Stellplatz.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit Wohlfühl-Charakter.

Barrierefreier Zugang.

Vermietung nur an nichtrauchende Personen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Wohnfläche 129,34 qm
Terrasse 69,98 qm, davon 1/4 = 17,24 qm anrechenbar
Gesamte Wohnfläche = 146,58 qm

Nutzfläche 163,70 qm bestehend aus:
Wohnfläche 129,34 qm

anrechenbare Terrassenfläche 17,24 qm
anteiliger Waschmaschinenraum 1,72 qm
Garagenstellplatz 15,40 qm

Im Außenbereich steht ein hochwertiges dreiseitig verglaster Kaltwintergarten, sowie ein Gewächshaus. Beides kann optional angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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