WBS | Dachgeschoss-Apartment mit Balkon und Aufzug im Zentrum von Voerde

Objektbeschreibung

Vom Bahnhof zu Fuß nach Hause, kurz einkaufen und den Feierabend auf dem eigenen Balkon genießen. Dieses 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss liegt mitten in Voerde. Auf rund 40 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit Balkonzugang, eine separate Küche, ein Duschbad und eine Diele. Der Aufzug fährt bis ins Dachgeschoss. Im eigenen Kellerabteil ist Platz für alles, was Sie im Alltag nicht ständig brauchen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten kann bei Interesse nach Absprache gegen eine kleine Ablöse übernommen werden. Die Übernahme ist freiwillig und keine Voraussetzung für den Mietvertrag. Wer sich dafür entscheidet, spart sich das Ausmessen, die Suche nach einer passenden Küche und die Montage. So können Sie direkt nach dem Einzug loskochen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Ein Einzug ist ab dem 1. Dezember 2026 möglich. Für die Anmietung ist ein gültiger, für diese öffentlich geförderte Wohnung passender Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Schreiben Sie uns bei Interesse gerne kurz, wann Sie einziehen möchten und ob bereits ein WBS vorliegt. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 240,35 €. Dazu kommen 79,65 € für die übrigen Betriebskosten und 80,00 € für Heizung und Warmwasser. Die Warmmiete für die Wohnung beträgt damit 400,00 €. Der mitvermietete PKW-Stellplatz Nr. 39 kostet zusätzlich 25,00 € monatlich. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Stellplatz beträgt 425,00 €.

Die Kaution beträgt 480,70 € und entspricht zwei Nettokaltmieten der Wohnung. Die Preisfelder des Portals zeigen gerundete Eurobeträge.

Energieverbrauchsausweis vom 26.08.2019, gültig bis 25.08.2029. Baujahr 2004, Endenergieverbrauch 66,4 kWh/(m²·a), Effizienzklasse B. Wesentlicher Energieträger laut Ausweis ist KWK, regenerativ.

Die Innenaufnahmen stammen von der Begehung der Wohnung 18. Persönliche Gegenstände wurden digital entfernt und die Belichtung wurde angepasst.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.