Außenansicht

Außenansicht

Wohnungstür mit Zusatzschloss

Wohnungstür mit Zusatzschloss

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer und Küche

Wohnzimmer und Küche

Blick vom Küchenbalkon

Blick vom Küchenbalkon

Küche

Küche

Küche

Küche

Küchenbalkon mit Gartenblick

Küchenbalkon mit Gartenblick

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmerbalkon nach vorne

Schlafzimmerbalkon nach vorne

Schlafzimmerbalkon zur Seite

Schlafzimmerbalkon zur Seite

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Garten

Garten

Außenansicht vom Garten aus

Außenansicht vom Garten aus

Keller mit Stromanschluss

Keller mit Stromanschluss

Waschmaschinenstellplatz

Waschmaschinenstellplatz

Wohnen im Grünen: 2-Zimmer-Wohnung in Pforzheim-Dillweißenstein

75180 Pforzheim, Untere Felsenstr. 18

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

590,00 € / Monat

Nebenkosten

35,00 € / Monat

Kaution

1.750,00 €

Heizkosten

165,00 € / Monat

Baujahr

1991

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7575821

Anbieter-Objekt-Nr.

kb74va

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

159 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 54 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss mit offenem, hellem Wohn-/Küchenbereich. Das 1990 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist neu renoviert und ab sofort bezugsfertig. Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Freien schaffen. Zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zur Erholung einlädt. Ergänzend zum Wohnraum gehört ein abschließbares Kellerabteil zur Einheit, das praktischen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster. Haustiere sind in diesem Objekt nicht erwünscht. Die Wohnung ist ideal für eine einzelne Person, eine Küche wird auf Wunsch gestellt.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Der Einzug erfolgt als Erstbezug nach Renovierung 2026

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Untere Felsenstraße liegt im Pforzheimer Stadtteil Dillweißenstein, einem Viertel mit gewachsener Struktur. Es herrscht nur Anliegerverkehr, was eine ruhige Lage und ungestörte Nachtruhe ermöglicht. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinie 3 und den fußläufig erreichbaren Bahnhof Pforzheim-Weißenstein komfortabel gewährleistet. Das Umfeld ist von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Alle Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind am Ludwigsplatz in Dillstein vorhanden. Für Naturliebhaber befinden ich verschiedene Spazierwege im Wald oder entlang der Nagold in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Untere Felsenstr. 18
75180 Pforzheim

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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