Kaltmiete
590,00 € / Monat
Nebenkosten
35,00 € / Monat
Kaution
1.750,00 €
Heizkosten
165,00 € / Monat
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7575821
Anbieter-Objekt-Nr.
kb74va
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
159 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 54 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss mit offenem, hellem Wohn-/Küchenbereich. Das 1990 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist neu renoviert und ab sofort bezugsfertig. Ein besonderes Plus sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Freien schaffen. Zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zur Erholung einlädt. Ergänzend zum Wohnraum gehört ein abschließbares Kellerabteil zur Einheit, das praktischen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster. Haustiere sind in diesem Objekt nicht erwünscht. Die Wohnung ist ideal für eine einzelne Person, eine Küche wird auf Wunsch gestellt.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen
Bemerkungen:
Der Einzug erfolgt als Erstbezug nach Renovierung 2026
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Untere Felsenstraße liegt im Pforzheimer Stadtteil Dillweißenstein, einem Viertel mit gewachsener Struktur. Es herrscht nur Anliegerverkehr, was eine ruhige Lage und ungestörte Nachtruhe ermöglicht. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinie 3 und den fußläufig erreichbaren Bahnhof Pforzheim-Weißenstein komfortabel gewährleistet. Das Umfeld ist von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Alle Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind am Ludwigsplatz in Dillstein vorhanden. Für Naturliebhaber befinden ich verschiedene Spazierwege im Wald oder entlang der Nagold in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Untere Felsenstr. 18
75180 Pforzheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.11.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten.
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