Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Südwestblick ins Grüne, Aufzug – Weißensee

Objektbeschreibung

Zwei Balkone, viel Tageslicht und ein Blick ins Grüne: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Weißensee bietet auf ca. 68,7 m² eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten neben den klassischen Wohn- und Schlafbereichen auch ausreichend Platz für einen gut integrierten Homeoffice-Arbeitsplatz.

Der größere Südwestbalkon öffnet sich zum weitläufigen, begrünten Innenhof – ein schöner Platz für die Nachmittags- und Abendsonne. Auf dem zweiten Balkon mit Nordostausrichtung lässt sich die Morgensonne genießen. Beide Balkone sind mit hochwertigen Bangkirai-Holzbelägen ausgestattet, die ihnen eine warme, wohnliche Atmosphäre verleihen. Großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen auch im Inneren für viel natürliches Licht.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1997 fertiggestellten Wohnhauses mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnanlage mit ihren gepflegten Außenbereichen wird laufend instand gehalten. Erst kürzlich erhielt das Gebäude einen neuen weißen Außenanstrich.

Ein Aufzug verbindet die Wohnetagen bequem mit der Tiefgarage. Dort befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz auf der oberen Ebene eines Doppelparkers. Wohnung und Stellplatz werden gemeinsam und provisionsfrei direkt von privat verkauft.

Die Wohnung ist seit dem 1. August 2024 vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird beim Verkauf übernommen. Weitere Informationen hierzu erhalten Interessenten gerne auf Anfrage.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
• Zwei Balkone mit Südwest- und Nordostausrichtung
• Größerer Südwestbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof
• Hochwertige Bangkirai-Holzbeläge auf beiden Balkonen
• Großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen
• Innenanstrich und neue Bodenbeläge vor etwa zwei Jahren
• Handtuchheizkörper im Bad
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Rollläden
• Aufzug bis zur Tiefgarage
• Oberer Doppelparker-Stellplatz (15.000 €)
• Gepflegte Wohnanlage mit kürzlich erneuertem weißen Außenanstrich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wurde bereits bei Errichtung des Gebäudes als Eigentumswohnung begründet und nicht nachträglich aus einer Mietwohnung umgewandelt. Die besondere Kündigungssperrfrist nach § 577a Abs. 1 BGB aufgrund einer Wohnungsumwandlung findet daher keine Anwendung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.