Hausansicht

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Aufgang Spitzboden

Aufgang Spitzboden

Flur

Flur

Duschbad

Duschbad

Dusche

Dusche

Küche

Küche

Küche Ansicht

Küche Ansicht

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 14

Bild 14

Schöne 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung HAINSTRASSE 75 Wuppertal-Katernberg

42109 Wuppertal, Hainstraße 75

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

635,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.905,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1926

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7575377

Anbieter-Objekt-Nr.

674d9k

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

188 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger gehobener Wohnlage in der Hainstraße 75 in Wuppertal-Elberfeld/Katernberg.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen 3-Familien-Haus mit angenehmen Mitmietern.
Von der Wohnung aus hat man einen fantastischen Fernblick über die umliegenden Täler.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett saniert und mit neuem Bad und neuer Elektrik ausgestattet.
Die Wände sind gespachtelt und geschliffen und haben die Farbe Weiß.
Im Jahr 2009 wurde der gesamte Spitzboden ausgebaut. Dieser erweitert die Wohnung um perfekt zu nutzende Abstellflächen mit einer Fläche von ca. 20 m².

Ausstattung

Keller

Bemerkungen:
Die Wohnung ist an eine Gas-Zentralheizung mit Wärmemengenzähler angeschlossen und verfügt über ein Duschbad. Der darüber liegende ausgebaute Spitzboden ergänzt die Wohnung um Abstellmöglichkeiten, dient jedoch nicht zu Wohnzwecken.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gerne können Sie vorab einen Besichtigungstermin abstimmen.

Wichtig:
Wenn Sie Interesse haben schicken Sie mir bitte eine Nachricht/E-Mail in der Sie sich bitte kurz vorstellen und unter Angabe Ihrer Telefonnummer mitteilen, ab wann und wie lange Sie zu wohnen beabsichtigen und wann ich Sie am besten erreichen kann.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Eine Bushaltestelle mit gut getakteter Busverbindung in die Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Haltestelle ist rund 50 m entfernt. In wenigen Minuten ist man im Zentrum von Elberfeld.
Auf Wunsch kann eine auf dem Grundstück vorhandene PKW-Garage für 70,00 € monatlich angemietet werden, sofern eine der Garagen frei wird.

Das Objekt verfügt über eine exzellente verkehrstechnische Anbindung, gleichwohl ist die Wohnlage ruhig.

Die Hainstraße liegt in zentraler Lage in Wuppertal-Elberfeld.
Das Objekt liegt ca. 250 m oberhalb des Bethesda-Krankenhauses umgeben von Grünflächen und mit einem in der Nähe liegenden Park. Es handelt sich um eine bevorzugte Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hainstraße 75
42109 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Kohaupt


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