*Neubau* Erstbezug: 1-Zi-Apartment im DG mit Einbauküche & Stellplatz in Freising

Objektbeschreibung

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Dieses neu gebaute 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss mit ca. 22,4 m² Wohnfläche steht ab dem 01.12.2026 zur Vermietung.

Das Dachgeschoss wurde 2026 komplett neu ausgebaut – Sie sind der erste Mieter. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und gut geschnitten, dazu kommen eine neue Einbauküche, ein neues Bad und ein hochwertiger Eichen-Parkettboden.

Auch das Gesamthaus wurde umfassend modernisiert: Neben dem neuen Dach und einer neuen Elektrik sorgt ein kostengünstiges Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (2026) für eine zeitgemäße Wärmeversorgung.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und wird mitvermietet.

Ideal für Berufspendler, Studenten der TUM Weihenstephan oder Mitarbeiter am Flughafen München.

Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder einer Nachbarwohnung.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug im Neubau-Standard
Einbauküche NEU
Bad NEU
Eichen-Parkettboden
Neue Elektrik
Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss
Keller
Außenstellplatz
Luft-Wasser-Wärmepumpe (2026)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 700 €, der Außenstellplatz 60 € und die Nebenkosten inkl. Heizung 75 €; daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 835 € pro Monat.
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten (2.100 €).
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Der Stellplatz darf untervermietet werden.
Die Wohnung ist für eine Person ausgelegt.

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