Frisch renoviert: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ohne Schrägen – fußläufig zur S-Bahn (S25)

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, einen gut geschnittenen Grundriss und ihre zentrale Lage in Hennigsdorf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) - durch die besondere Kubatur des Hauses verfügt sie jedoch über nahezu keine Dachschrägen, sodass die Räume weitgehend uneingeschränkt nutzbar sind.

Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung umfassend renoviert. Sämtliche Räume erhielten einen einheitlichen, hochwertigen Vinylboden, der sich durch seine pflegeleichte, strapazierfähige und angenehm fußwarme Oberfläche auszeichnet.

Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert. Es präsentiert sich in einer zeitlosen, modernen Gestaltung mit großformatigen beigefarbenen Fliesen im Format 60 × 60 cm. Armaturen der Marke Grohe und Ausstattungselemente wurden ebenfalls erneuert.

Dank der zahlreichen Fenster sind die Räume besonders hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die drei Zimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung. In der Küche ist ausreichend Platz für eine individuelle Einbauküche gegeben.

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Hennigsdorf. Der Postplatz ist nur ca. 400 Meter entfernt. Dort befinden sich das Einkaufszentrum „Ziel Hennigsdorf“ mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Kaufland, sowie verschiedene gastronomische Angebote.

Auch die am Postplatz gelegene S-Bahnhof-Station Hennigsdorf (S25) ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
- 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)
- Helle Wohnräume mit zahlreichen Fenstern
- Dachgeschosswohnung mit nahezu keinen Dachschrägen
- Hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden in sämtlichen Räumen
- Vollständig modernisiertes Badezimmer
- Moderne Badgestaltung mit großformatigen Fliesen (60 × 60 cm)
- Markenarmaturen und neue Badelemente
- Stellplätze auf dem Hof vorhanden

Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde im Oktober 2025 erneuert. Damit wurde die technische Ausstattung des Objektes modernisiert und eine wichtige Grundlage für einen effizienteren Heizbetrieb geschaffen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Zur Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
- ausgefüllte Selbstauskunft
- letzte drei Gehaltsnachweise
- bei Studenten: Elternbürgschaft
- aktuelle Schufaauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters

Bei vorhandenen Negativeinträgen in der Schufa, bitten wir von einer Kontaktaufnahme abzusehen.

Kostenübersicht:
1.200 EUR Kaltmiete
15 EUR SAT-Gebühr
234 EUR Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

1.449 EUR Gesamtmiete

Alle Angaben ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.