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#Saniert #Balkon #EBK #Badewanne #Nordstadt #hell

75177 Pforzheim, Blücherstr. 20

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

680,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7575081

Anbieter-Objekt-Nr.

514849

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die insgesamt sehr hell und modern wirkende 2,5 Zimmer-Wohnung besticht mit ihren ca. 60 qm durch eine sehr gelungene Raumaufteilung. Die große Küche bietet neben einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten von Bosch noch ausreichend Platz für einen Esstisch und einen Kühlschrank

Von der Küche gelangt man in das erste (Schlaf)zimmer / Wohnzimmer.

Das andere Zimmer ist vom Flur aus zugänglich und hat einen Balkon.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne.
Die Wohnung hat in jedem Zimmer einen TV-Anschluss (zentrale Sat-Schüssel) und verfügt über neue Telefon- und Kabelanschlüsse (hohe Internetbandbreite).

Die Wohnung ist leider nicht für Hunde geeignet.


Die 3-Zimmer-Wohnung wurde vor 3 Jahren vollständig saniert.
- Elektroinstallation (Jung)
- Heizungsinstallation (Buderus)
- Wandbeläge (mineralischer Edelputz)
- Bodenbeläge (Laminat / Vinyl)
- Zimmertüren (Designtüren)
- Sprechanlage (Siedle)
- Einbauküche (Bosch-Geräte)

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nordstadt. Zum Bahnhof sind es wenige Gehminuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich 100 m entfernt.
Zur Anschlussstelle A8 Pforzheim-Nord sind es 5 Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Blücherstr. 20
75177 Pforzheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von D. Ockert


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