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offenes Leben

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Vollbad

Vollbad

*** Energetisch und die Lage A+***

91096 Möhrendorf

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

363.000,00 €

Hausgeld

150,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7574871

Anbieter-Objekt-Nr.

27wq73

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

21 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die kleine Wohnanlage umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten.
Das Wohnhaus wurde saniert und auf den energetischen Standard der Energieeffizienzklasse A+ gebracht.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend Fahrrad- und Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Die Ausrichtung nach Süden rundet das Angebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das aufwendig saniert wurde.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der ausgeführten Arbeiten.

Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit.
Sie können alle Räumlichkeiten vor dem Kauf besichtigen und sich ein genaues Bild machen.
Sie sehen, was Sie kaufen und darum besteht keine Gefahr von Bauträgerinsolvenz oder Zeitverzug.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Medienverteiler sowie einen LAN-Anschluss in jedem Zimmer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich.
Direkt am Gebäude verläuft ein Gehweg, der auch von Kindergartenkindern genutzt wird.
Die nach Süden ausgerichtete Gartenseite ist vollständig von der Straße abgewandt.

Im Penthouse genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und einen weiten Blick bis zum Walberla.

Möhrendorf bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche weitere Angebote.
Erlangen erreichen Sie in wenigen Fahrradminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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