Wohnzimmer mit Küchenzeile

Wohnzimmer mit Küchenzeile

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon/Wohnzimmer

Balkon/Wohnzimmer

Außenansicht

Außenansicht

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Bezugsfertig & frisch saniert & Provisionsfrei – 2-Zimmer-Wohnung zwischen Lokstedt und Hoheluft

22529 Hamburg, Troplowitzstraße 11

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

297.997,00 €

Hausgeld

358,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7574825

Anbieter-Objekt-Nr.

ds28mz

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

172 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde 2026 vollständig modernisiert und kann sofort bezogen werden. Neue Böden, ein modernes Duschbad, erneuerte Elektrik und neue Innentüren sorgen dafür, dass Sie direkt einziehen können, ohne selbst Hand anlegen zu müssen.

Der helle Wohnbereich ist gut geschnitten und führt direkt auf den Balkon ins Grüne. Das separate Schlafzimmer liegt ruhig und bietet Ihnen einen echten Rückzugsort.

Ausstattung:

Neuer Vinyl-Designboden in sämtlichen Wohnräumen
Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Balkon mit Blick ins Grüne
Neue Innentüren
Kellerabteil
Gepflegte Wohnanlage mit solider Instandhaltungsrücklage

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

UKE, Nexperia und Beiersdorf liegen in direkter Nähe. Das bedeutet kurze Wege und eine dauerhaft stabile Nachfrage, sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Sie kaufen direkt vom Eigentümer, also ohne Maklerprovision.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Troplowitzstraße 11
22529 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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