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Virtuelles Homestaging

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Modern Wohnen in Lingen - helle 2 Zimmer Wohnung mit Loggia

49809 Lingen/Ems, Münsteraner Straße 3

Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.400,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7574823

Anbieter-Objekt-Nr.

514820

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung mit 56 m² Wohnfläche vereint eine hochwertige Bauweise und ein angenehmes Wohngefühl.
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines energieeffizienten Neubaus. Mit 1 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer großzügigen offenen Wohnküche.
Große Fenster sorgen für helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Loggia bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit weiteren 3 Wohneinheiten.
Die hellen Räume und das angenehme Raumklima sorgen dafür, dass man sich hier schnell wohlfühlt.

Ausstattung

Balkon, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
ca. 56m² Wohnfläche
bereits tapeziert
2 Zimmer davon 1 Schlafzimmer
1 modernes Badezimmer
heller Wohn- und Essbereich
1 Abstellraum
elektrische Rollläden
Loggia
Lage im 1 OG
Neubau nach KFW 40 Standard
QNG- zertifiziert
Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
provisionsfrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Zusätzlich beinhaltet der Mietpreis Abstellmöglichkeiten in einem Nebengebäude.
Fußbodenheizung
voraussichtlich bezugsfertig Anfang 2027
Bei Interesse schreiben sie uns gerne an!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Münsteraner Straße 3 in Lingen(Ems) und bietet eine attraktive Wohnlage mit sehr guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Die zentrale Lage bietet kurze Wege im Alltag und einen tollen Ausgangspunkt für die vielfältigen Angebote der Stadt Lingen (Fitness Studio direkt neben an, REWE, Familia etc. wenige 100 m entfernt).
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu einem weitläufigen Waldgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Münsteraner Straße 3
49809 Lingen/Ems

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 12.11.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Lingen/Ems auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.11.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.