**MODERN WOHNEN IN KELKHEIM-MÜNSTER– HELLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGER LOGGIA - SOFORT VERFÜGBAR**

Objektbeschreibung

-- HIER FÜHLT MAN SICH ZU HAUSE – GROSSZÜGIG, HELL UND EINLADEND --

Eine modern ausgestattete, lichtdurchflutete Wohnung in besonders gefragter Wohnlage.
Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum sowie über 1 Loggia.

Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus.

*Hofseitiger Blick auf die Frankfurter Skyline in der Ferne!*

-Modern geschnittener Grundriss
-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia
-Sonnige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und Parkblick
-Ruhige Lage in Parknähe, die zum entspannten Wohnen einlädt
-Bad mit Badewanne
-Separates Gäste-WC
-Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Eigener, abschließbarer Kellerraum mit großzügigen Abstellmöglichkeiten
-Separat­­er Wasch- und Trockenraum im Keller
-Waschmaschinenanschlu­­ss optional im Bad vorhanden
-Gaszentralheizung
-War­m­wasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
-Dach 2019 erneuert
-Elektrounterverteil­­ung im Haus 2024 erneuert

-Hausgeld 284,00€/mtl. zzgl. Heizkosten

-Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
-Ladestation für E-Autos in unmittelbarer Nähe

*ORIGINALAUFNAHMEN - kein KI Staging; die Wohnung kann wie auf den Bildern erlebt werden*

*Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben*

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns!
Weitere Unterlagen zum Objekt halten wir für Sie bereit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fußboden:
Echtholzparkett und moderne großformatige Fliesen

Fenster und Türen:
Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch betrieben
Fensterbänke aus Naturstein
Moderne weiße Innentüren

Weitere Ausstattung:
Loggia mit elektrischer Markise, Bad mit Badewanne, Gäste WC, Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.