Tolle Hochparterre-Wohnung Strandallee 170

Objektbeschreibung

Guten Tag,
hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, direkt von privat diese sehr schöne Ferienwohnung in Timmendorfer Strand in der Strandallee und nur 100 Meter vom Strand gelegen, zu erwerben.

Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige weiße Einbauküche mit allen Geräten, wie Kühl-und Gefrierkombi, Siemens Geschirrspüler, selbst reinigendem Siemens Backofen mit Ceranfeld/Induktion, Waschtrockner und moderner Dunstabzugshaube.

Das Duschbad mit bodentiefer Dusche wurde ebenfalls hochwertig modernisiert.

Eine Ferienvermietung ist zulässig und wurde seit dem Frühjahr 2026 auch erfolgreich durchgeführt. Mir persönlich ist dieses jedoch zu zeitintensiv.

Die Wohnung wird komplett neu möbliert mit allem Drum und Dran angeboten.
Es kann alles von den Käufern übernommen werden.

Innerhalb der WEG steht eine Erneuerung der Trinkwasserleitungen an, welche bereits beschlossen wurde. Der Verkäufer hat hierfür eine Sonderumlage in Höhe von 11.000€ bereits bezahlt.

Der überdachte Balkon ist etwa 5 Meter breit und in zweiter Reihe zur Ostsee ausgerichtet. Sie haben einen Teil-Seeblick.

Es sind gemeinschaftliche Kellerräume vorhanden, in denen z.B. Fahrräder untergebracht werden können.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

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