Dachterasse

Dachterasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnküche

Wohnküche

Flur

Flur

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 7

Bild 7

Wohnung mit Dachterrasse

58455 Witten

Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

620,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

1.240,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1949

Verfügbar ab

01.02.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7574563

Anbieter-Objekt-Nr.

86d4e2

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

143 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die ca. 73 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer, Wohnküche mit Essplatz, Diele, Abstellkammer und Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die direkt von der Wohnküche aus erreichbar ist. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden. Der Garten/Innenhof kann von der Gemeinschaft genutzt werden.

Ausstattung

Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad

Bemerkungen:
Einbauküche, eingebaut im August 2024 durch Grodi. Der Vormieter bietet die Küche zur Übernahme gegen Ablöse an; Ablöse auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße nahe dem Marienhospital. Haltestelle, Radweg Rheinischer Esel und Schwesternpark sind wenige Gehminuten entfernt; Ärzte, Restaurants, Kitas, Schulen, Bäckereien, Cafés und Supermärkte liegen in Laufnähe. Die Universität Witten/Herdecke ist ebenfalls schnell mit dem ÖPNV oder per Fahrrad zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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