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2 RW mit toller Aussicht, EBK und TG

04178 Leipzig, Pestalozzistraße 70

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

383,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

800,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7574531

Anbieter-Objekt-Nr.

87ar7s

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 41 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die zudem über einen langen Süd Balkon verfügt. Die Ausstattung umfasst eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer und Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum schafft. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, der zum Bereich Alt-West gehört. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien wie die Linie 8 oder die Buslinie 65 gut gewährleistet. Die Umgebung ist von einer moderaten Bevölkerungsdichte geprägt und bietet eine Infrastruktur mit Parks, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pestalozzistraße 70
04178 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Josef Perlwitz


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