Moderne Neubauwohnung in Berlin-Kreuzberg | Ruhige Innenhoflage | Mieterfrei & provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2017 errichteten Neubaus im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Die zeitlose, moderne Architektur, großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnkonzept schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine maßgefertigte Einbauküche mit integriertem Sitzbereich sowie einen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert.
Besonders hervorzuheben ist die geschützte Lage des Neubaus im Innenhof, hinter dem straßenseitigen Altbau. Das Gebäude ist von der Straße aus nicht einsehbar und über eine Toreinfahrt zugänglich.
So verbindet die Wohnung das lebendige Stadtleben Kreuzbergs mit Privatsphäre und einem angenehmen Rückzugsort mitten in Berlin.

Die Wohnung ist bereits mieterfrei und ab sofort verfügbar. Sie eignet sich damit ideal für Eigennutzer sowie für Käufer, die eine flexible Nutzung der Immobilie wünschen.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Frau Schenck, die langjährige und vertrauenswürdige Immobilienverwalterin des Eigentümers, übernimmt persönlich die Koordination und Abwicklung.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ein modernes, offenes Raumkonzept mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgen.
Eine maßgefertigte Einbauküche mit integriertem Sitzbereich fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien.
Die geschützte Innenhoflage rundet den Wohnkomfort ab und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre mitten in Berlin-Kreuzberg.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist vollständig mieterfrei und ab sofort verfügbar. Eine kurzfristige Übernahme ist somit möglich – ideal für Eigennutzer oder Käufer, die flexibel über die Immobilie verfügen möchten.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer. Frau Schenck, die langjährige und vertrauenswürdige Immobilienverwalterin des Eigentümers, übernimmt persönlich die Koordination und Abwicklung.

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