Provisionsfrei in Köln-Sülz: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung KDB im Hochparterre bietet auf einer Wohnfläche von 71 m² ein charmantes Zuhause. Die Räumlichkeiten sind sehr durchdacht geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den individuellen Bedarf. Nach innen blickt die Wohnung in einen wunderschönen Innenpark mit altem Baumbestand, der sich über das ganze Carré erstreckt. Dieser Garten kann mitbenutzt werden. Der Keller ist abgeschlossen und sehr geräumig. Die Wohnung steht für eine zeitnahe Nutzung zur Verfügung und eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf eine gut aufgeteilte Wohnfläche legen.
Die Wohnung ist unrenoviert, aber in gutem und gepflegtem Zustand. Die letzte umfassende Modernisierung fand 2005 statt.
Im Haus wohnen nur 5 Parteien, die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm.
Mitverkauft werden ein Rücklagenanteil von etwa 3.600€ und alle Einbauten.
Die Hausverwaltung ist professionell und wird von einem kompetenten Beirat unterstützt.
Die Immobilie ist von keiner Hypothek belastet.

Bitte keine Makleranfragen, wir verkaufen die Wohnung provisionsfrei.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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