3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Lörrach-Brombach – Garage & Stellplatz anmietbar

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lörrach-Brombach – ab 01.01.2027 frei.

Die Wohnung bietet ca. 64,5 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung:

- Wohnzimmer ca. 20 m² mit Platz für Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer ca. 14,5 m²
- Drittes Zimmer ca. 11 m² – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
- Separate Küche ca. 7 m² mit Einbauküche (in der Kaltmiete enthalten)
- Badezimmer ca. 4,5 m²
- Diele ca. 5 m²
- Balkon ca. 2,5 m²

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Schopf als zusätzlicher Stauraum, beides in der Kaltmiete enthalten.

Die Wohnung eignet sich für Paare, kleine Familien und Berufstätige, die in Lörrach eine bezahlbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellmöglichkeiten suchen. Sie wird unmöbliert vermietet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
- Einbauküche in separater Küche (in der Kaltmiete enthalten)
- Balkon
- Kellerabteil
- Schopf als zusätzlicher Abstellraum (in der Kaltmiete enthalten)
- Gas-Zentralheizung, Warmwasser zentral
- Erdgeschoss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bezugsfrei ab 01.01.2027.

Eine abgeschlossene Garage kann für 80 € monatlich angemietet werden; auf Wunsch steht zudem ein Außenstellplatz für 50 € monatlich zur Verfügung.

Kaution: 3 Nettokaltmieten.

Vor Abschluss des Mietvertrags benötigen wir:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Bonitätsnachweis
- Nachweis der letzten 3 Monatseinkommen
- Personalausweis oder Reisepass (Vorlage genügt)

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 149,8 kWh/(m²·a), Effizienzklasse E, Energieträger Gas, Baujahr 1963.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihres Haushalts (Personen, Beruf, gewünschter Einzug). Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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