Lichtdurchflutetes Dachgeschossdomizil mit Charme – naturnah wohnen in Darmstadt-Eberstadt!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Darmstadt-Eberstadt, unweit idyllischer Streuobstwiesen, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem besonderen Wohlfühlcharakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit lediglich drei Wohneinheiten und vereint ein behagliches Wohnambiente mit einer attraktiven, naturnahen Umgebung.

Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die gemütliche Dachgeschossatmosphäre verleihen diesem Domizil seinen ganz eigenen Charme. Ob als persönlicher Rückzugsort für Singles oder Paare oder als interessante Kapitalanlage – hier eröffnen sich vielseitige Perspektiven.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig wirkende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Viele Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen ein einladendes Ambiente zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen und erholsame Stunden.

Die separate Küche lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und bietet Platz für die Verwirklichung kulinarischer Ideen.

Besonders komfortabel präsentiert sich die Sanitärausstattung: Neben einem Tageslichtbad mit Badewanne steht ein separates Gäste-WC mit Tageslicht zur Verfügung – ein angenehmes Extra, das in einer 2-Zimmer-Wohnung keineswegs selbstverständlich ist.

Auch an praktische Stauflächen wurde gedacht: Ein direkt an den Wohnbereich angrenzender Abstellraum sowie zusätzliche Verstauungsmöglichkeiten im Spitzdach ergänzen das Raumangebot auf sinnvolle Weise.

Ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheraum runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Ein Zuhause für alle, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu möchten.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal und darauf, Ihnen dieses charmante Dachgeschossdomizil bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Die Immobilie auf einen Blick:

Wohnen & Wohlfühlen

- helle und charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gemütlichem Wohnambiente
- ca. 58 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten
- attraktive, naturnahe Wohnlage in Darmstadt-Eberstadt, unweit idyllischer Streuobstwiesen

Ausstattung & Komfort:

- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Fenster aus 2023 mit Doppelverglasung und Rollläden
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- separates Gäste-WC mit Tageslicht
- praktischer Abstellraum direkt am Wohnbereich
- zusätzliche Staumöglichkeiten im Spitzdach
- Gas-Etagenheizung

Modernisierungen:

- Erneuerung der Fenster im Jahr 2023
- Erneuerung des Daches im Jahr 2023
- Außendämmung des Gebäudes

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Wäscheraum im Kellergeschoss
- sofort verfügbar
- ideal zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage

Sonstige Angaben

ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer herzlichen und persönlichen Kundenbetreuung, sowie einem umfassenden Premium Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K.
Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT!