7,2% Rendite! Leerstehende 1-Zi Wohnung in Senden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage "Wohncenter Ay".

Die Wohnung bietet einen hellen Wohn-/Schlafbereich, eine Einbauküche, ein Bad mit WC, eine Diele sowie einen Balkon mit freiem Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Ob als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, Pendler und Studenten: Kompakte 1-Zimmer-Wohnungen sind in der Region Ulm/Neu-Ulm stark gefragt und gut vermietbar.

Optional kann ein Stellplatz (Nr. 166) mit erworben werden für 19.000€

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Spüle, Kochfeld und Kühlschrank
- Bad mit WC
- Pflegeleichte Fliesenböden
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Eigener Kellerraum
- Zentralheizung (Gas)
- Optional: Stellplatz Nr. 166

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Baujahr des Gebäudes: 1970
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 111,7 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Energieträger Gas, gültig bis 05.03.2034.

Provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer.

Hausgeld: 351 € monatlich, davon 200 € auf den Mieter Umlagefähig.

Unterlagen wie Teilungserklärung, Energieausweis und Hausgeldabrechnung stellen wir ernsthaften Interessenten gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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