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Hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung in zentraler und naturnaher Lage zu vermieten

63741 Aschaffenburg, Dorfstraße 19

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

860,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7573905

Anbieter-Objekt-Nr.

510439

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

200 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

In der Dorfstraße in Damm befindet sich diese hochwertig und umfassend sanierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Fünffamilienhauses.

Die Wohnung wurde komplett hochwertig saniert und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie ein ansprechendes Wohnambiente.
Eine Anmietung ist ab dem 01.12.2026 möglich.
Die Einbauküche befindet sich derzeit noch im Aufbau.

Ausstattung und Highlights
-Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Küche
-Modernes, vollständig erneuertes Badezimmer
-Neue, hochwertige Einbauküche
-Fenster mit elektrischen Rollläden
-Erdgeschosslage für bequemes Wohnen
-moderne LED Beleuchtung
-großzügig geschnittene Küche, die aufgrund ihrer Größe auch hervorragend als Wohnküche genutzt werden kann

Für die in der Einbauküche enthaltenen Elektrogeräte wird eine einmalige Übernahmegebühr in Höhe von 500 € erhoben.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage folgende Informationen mit:
• Anzahl der einziehenden Personen
• Alter der Personen
• ausgeübte Tätigkeit / berufliche Situation
• ob im Haushalt geraucht wird

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Lagebeschreibung

Lage – zentral und dennoch naturnah
Die Wohnung punktet insbesondere durch ihre attraktive Lage in Damm. Sie wohnen angenehm zentral und erreichen die Stadt in kurzer Zeit. Gleichzeitig befindet sich der Wald in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Hier verbinden sich die Vorteile einer zentralen Wohnlage mit der Ruhe und Erholung der Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dorfstraße 19
63741 Aschaffenburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von M. Neuendorf


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