Wohnen KI generiert

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Wohnen

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Grundriss

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Küche

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Schlafen KI generiert

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Schlafen

Schlafen

Bad KI generiert

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Bad

Bad

Abstellraum KI generiert

Abstellraum KI generiert

Abstellraum

Abstellraum

Balkon KI generiert

Balkon KI generiert

Balkon

Balkon

Neubauwohnung - modern, hell und einladend!

65795 Hattersheim am Main

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Tiefgarage
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Warmmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.450,00 €

Baujahr

2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7573809

Anbieter-Objekt-Nr.

S13905/1

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

48,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2025

Ausstattung

Bezug ab 01.11.2026

- Fußbodenheizung
- Fliesen-/DesignVinylboden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Handtuchheizkörper
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- TG-Stellplatz zzgl. EUR 100,- EURmonatlich




Sonstige Angaben

Im Gebäude befindet sich ein Fahrradabstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Ebenfalls gibt es einen Aufzug vom Keller in alle Etagen. Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Lagebeschreibung

Hattersheim am Main liegt vor den Toren Frankfurts, gehört zum Main-Taunus-Kreis und gliedert sich in die drei Stadtteile Hattersheim, Eddersheim und Okriftel. In den drei Stadtteilen leben fast 29.000 Menschen. Grün und naturverbunden lebt es sich in Hattersheim. Im Naherholungsgebiet des Baggersees Okriftel lässt es sich herrlich entspannen und die Ruhe des Wasserspiegels genießen.

Die gastronomische Vielfalt ist in Hattersheim sehr groß. Italienisch, griechisch, spanisch, gutbürgerlich – viele Restaurants verwöhnen die Gaumen der Bevölkerung. Der Alte Posthof galt zwischen 1470 und 1850 als wichtige Reichspoststation für Pferdewechsel und Umstiege an der viel befahrenen Ost-West-Achse von Wien nach Brüssel. Im Stadtteil Okriftel ist der Platz vor der evangelischen Matthäuskirche einladend gestaltet. Das im klassizistischen Stil 1809 erbaute Gotteshaus
wurde vor etwa zehn Jahren renoviert.

Unter Denkmalschutz steht die Anlage des Grundwasser-Pumpwerks im Stadtteil Eddersheim. Das Pumpwerk wurde 1907 im Jugendstil erbaut, die im Jahr 1927 installierte Dampfmaschine ist noch immer funktionstüchtig. Zweireihig von Linden gesäumt, steht die Wasserwerkchaussee mit ihrem alten Kopfsteinpflaster, wie auch das Wasserwerk selbst, unter Denkmalschutz. Sie wurde 1905 erbaut, ist gut zwei Kilometer lang und für den Autoverkehr gesperrt.
Das Rosarium ist eine Reminiszenz an die große Zeit des Rosenanbaus in Hattersheim. Die Rosenstadt Hattersheim galt früher weltweit als wichtiger Lieferant der beliebten Rosengewächse.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

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