MODERNE MAISONETTE – WOHNEN ODER INVESTIEREN

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonettewohnung begeistert mit modernem Loft-Charakter, lichtdurchfluteten Räumen und einem besonderen Wohnambiente auf zwei Ebenen. Die umfangreichen Modernisierungen, die offene Raumgestaltung und die moderne Einbauküche verbinden Komfort mit zeitgemäßem Wohnen. Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten. Mit einem kalkulierten Mietpotenzial von rund 18.000 € jährlich eröffnet sie interessante Perspektiven für Kapitalanleger. Auch eine mögliche WG-Vermietung bietet zusätzliches Ertragspotenzial. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen mit langfristigem Immobilienvermögen verbinden möchten.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Maisonettewohnung mit modernem Loft-Charakter

- Ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen; 4 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

- Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

- Mietpotenzial ca. 1.500 € monatlich (kalkuliert); Bruttomietrendite ca. 4,5 % p. a. (kalkuliert)

- Zusätzliches Ertragspotenzial durch WG-Vermietung

- Umfangreich modernisiert mit moderner Einbauküche

- Helle, offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht

- Außenstellplatz und Garage optional anmietbar

- Verkehrsgünstige Lage vor den Toren Hamburgs

- Hausgeld 325€ mtl. und 78€ mtl. Rücklagen

- und, und, und ...


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