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1-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in München zu vermieten

80634 München, Frundsbergstraße 1

Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

815,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.828,00 €

Heizkosten

65,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7573447

Anbieter-Objekt-Nr.

b626eg

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

59 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese attraktive und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Münchner Stadtteil Neuhausen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine komfortable Ausstattung.

Auf ca. 29 m² Wohnfläche bietet das Apartment ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und sorgt für eine praktische Trennung der einzelnen Wohnbereiche.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 5 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 34 m², bestehend aus ca. 29 m² Wohnfläche und ca. 5 m² Balkonfläche.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet und ermöglicht somit einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.

Sie eignet sich ideal für Singles, Berufstätige, Studierende oder Pendler, die komfortables Wohnen in einer attraktiven Münchner Wohnlage schätzen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine vollständige Möblierung und eine komfortable Ausstattung, die ein angenehmes Wohnen vom ersten Tag an ermöglicht.

Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment

Funktionale und durchdachte Raumaufteilung

Separat zugänglicher Wohnbereich

Komplett ausgestattete Küche

Möblierter Wohn- und Schlafbereich

Balkon mit ca. 5 m²

Wohnfläche ca. 29 m²

Gesamtfläche ca. 34 m² inklusive Balkon

Die vorhandene Möblierung und Ausstattung bieten eine praktische und komfortable Wohnlösung, insbesondere für Personen, die eine bezugsfertige Wohnung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand suchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet und ist somit ideal für einen unkomplizierten und kurzfristigen Einzug.

Sie eignet sich besonders für Singles, Berufstätige, Studierende und Pendler, die eine gepflegte und komfortable Wohnmöglichkeit in München suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen persönlichen Vorstellung, Angaben zu Ihrer beruflichen Situation sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Frundsbergstraße 1 im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen (Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg). Die Lage zeichnet sich durch ihren urbanen und zugleich angenehmen Wohncharakter sowie eine hervorragende Infrastruktur aus.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Eine besonders gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet der nahegelegene Rotkreuzplatz mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U1 sowie weitere Bus- und Straßenbahnverbindungen. Dadurch sind die Münchner Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

Auch verschiedene Grün- und Erholungsflächen, darunter der Grünwaldpark und der Taxispark, befinden sich in der näheren Umgebung und bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Objektadresse

Frundsbergstraße 1
80634 München

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Armina Niels


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