Geniale 2-Raum-WE im EG mit Terrasse, Tageslichtbad mit Dusche & Tiefgaragenstellplatz in Top-Lage!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Leipzig-Probstheida! Diese charmante, sanierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Stadtteils und verbindet ruhiges, entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert.
Die Wohnanlage im Preußenpark wurde in den Jahren 1994/1995 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung. Die Wohnung selbst begeistert mit hochwertigen Laminatböden und Fliesen sowie einem hellen Tageslichtbad mit Dusche. Die vom Wohnzimmer aus begehbare, teilweise überdachte Terrasse bringt reichlich Sonnenlicht in den Alltag und bietet einen idealen Platz zum Entspannen im Freien.
Weitere Highlights der Immobilie:
- Tiefgaragenstellplatz
- großer, trockener Kellerraum
- praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Außenjalousien an allen Fenstern
- Aufzug vom EG bis in den Keller
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 557,50 Euro, was sie zu einer attraktiven und renditestarken Kapitalanlage macht. Profitieren Sie von einem zuverlässigen Mietverhältnis und einer gepflegten Immobilie in einer gefragten Leipziger Wohnlage.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Normale Qualität

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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