Kaltmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
3.150,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1903
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7573305
Anbieter-Objekt-Nr.
k7p5fr
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
128 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese geräumige Wohnung bietet auf 99 Quadratmetern viel Platz für den täglichen Bedarf. Die vier Zimmer befinden sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und komplett modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1903 und bieten durch den praktischen Grundriss eine flexible Nutzung. Eine Dachterrasse lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, und kann teilmöbliert gemietet werden, was den Einzug besonders komfortabel gestaltet. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Angebot sinnvoll. Ergänzend steht ein Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 10. November 2026 bezugsfertig.
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Immobilie liegt im Stadtteil Lürrip in Mönchengladbach-Ost. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 003 sowie die Straßenbahnlinie 007 optimal gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Parks und Spielplätzen aus, die den Alltag vor Ort bereichern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Neusserstraße 109
41068 Mönchengladbach
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.11.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Mönchengladbach auf wunschimmo.de angeboten.
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