Für Paare mit Platzbedarf: Wohnen mit Hauscharakter am Stollenwörthweiher | Terrasse, Garten, Kamin

Objektbeschreibung

Wohnen mit Hauscharakter am Stollenwörthweiher

In begehrter Wohnlage von Mannheim befindet sich diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus, nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle Stollenwörthweiher entfernt.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet auf rund 120 m² Wohnfläche mit 2,5 Zimmern ein großzügiges und offenes Raumkonzept mit besonderem Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Gleich drei Terrassentüren schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Die mit hochwertigem Granit belegte Terrasse und die angrenzende Gartenfläche laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Freien ein.

Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse oder gemütliche Wintertage am Kaminfeuer: Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine besondere Atmosphäre auf seltene Weise.

Ein weiteres Highlight ist die eigenständige Einliegerwohnung im Souterrain. Hier stehen rund 35 m² mit eigener Einbauküche sowie separatem Bad zur Verfügung. Ob als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei großzügige Kellerräume sowie einen Stellplatz in einer geräumigen Doppelgarage.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare oder Einzelpersonen mit gehobenen Platzansprüchen, die den Komfort eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung verbinden möchten. Aufgrund der offenen und großzügigen Raumaufteilung ist das Objekt für Familien mit mehreren Kindern nur eingeschränkt geeignet.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und solide Bauausführung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die für ein außergewöhnliches Wohnambiente sorgen.

Fußbodenheizung
Offener Kamin im großzügigen Wohnbereich
Weitläufige, mit hochwertigem Granit belegte Terrasse
Gartenfläche mit direktem Zugang von der Terrasse
Voll ausgestatteter Gästebereich im Souterrain mit Einbauküche und separatem Bad
Zwei großzügige Kellerräume mit viel zusätzlichem Stauraum
Stellplatz in einer großen Doppelgarage
Gepflegte Einbauküche (Baujahr 2018)
Hochwertige und langlebige Bausubstanz in einem gepflegten Zweifamilienhaus

Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, offenem Kamin, weitläufigem Außenbereich und dem vielseitig nutzbaren Gästebereich im Souterrain verleiht der Wohnung einen seltenen Hauscharakter und schafft ein Wohngefühl, das weit über das einer klassischen Eigentumswohnung hinausgeht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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