*ERSTBEZUG* Voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse & Stellplatz im KfW-40-Neubau in Passau

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses attraktive, vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment im Simmerlingweg 1 in Passau-Kohlbruck bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche eine komfortable und praktische Wohnlösung.

Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine moderne Einbauküche, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier lässt sich der Feierabend genießen oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag nehmen.

Ein eigener Stellplatz ergänzt dieses attraktive Wohnangebot. (50€/Monat)

Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Studierende, Berufstätige und Pendler, die eine gepflegte und bezugsfertige Wohnung in Passau suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen KfW-40-Effizienzhaus und überzeugt durch eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise.

Zur technischen Ausstattung gehören:
Moderne Wärmepumpe
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Mieterstrom: Das Haus wird über die hauseigene PV-Anlage mit günstigem Mieterstrom versorgt.

Das Apartment wird mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten vermietet. Ein Einzug ist ab dem 15.12.2026 oder alternativ zum 01.01.2027 möglich.

Interesse geweckt?
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Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns Ihren gewünschten Einzugstermin mit. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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