WG-geeignet + ruhig, aber zentral in Eimsbüttel - Osterstraße um die Ecke

Objektbeschreibung

Wichtige Hinweise vorab:
1 – In den nächsten Tagen versenden wir Einladungen an ausgewählte Interessenten. Bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nach, da dort wohl in der Vergangenheit immer wieder unsere Mails gelandet sind.
2-Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nicht auf alle Anfragen antworten können. Wir sind nicht unhöflich – uns fehlt schlichtweg Zeit.
3-Bitte schicken Sie schon in Ihrem ersten Anschreiben eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person (Alter, beruflicher Status, Hobbies, Haustiere etc.).

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung

- sehr guter Schnitt der Wohnung (WG-geeignet)

- 2 gleich große Zimmer (ca. 13 qm und ca. 14 qm)

- isolierverglaste Fenster (2014 eingebaut)

- teilweise neue Heizkörper (2014 eingebaut)

- Bad in 2017 komplett saniert (Fliesen und Sanitär); Vollbad = Badewanne sowie Außenfenster

- Küche mit Stellmöglichkeit für einen Esstisch (Wohnküche)

- Einbauküche mit: Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Einbauschränken

- Mobiliar der Einbauküche ist in die Jahre gekommen, funktioniert aber noch

- kleiner Flur, von dem rechts jeweils einzeln die gleich großen Zimmer abgehen (daher WG-geeignet) und nach links Küche und Bad

- Bodenbelag: Echtholz-Parkett und Fliesen

- Keller

- im Gemeinschaftskeller befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner

- kein Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mietkonditionen

-Nettokaltmiete (NKM): 1190 Euro

-keine Courtage / Provision, weil von privat

-keine Abschlagszahlung

-kein Handgeld o.Ä.

-keine Mindestmietdauer

-keine Befristung

-keine rechtlichen Unklarheiten und Unsicherheiten, denn vermietet wird auf der Basis des bekannten und im Fachhandel erhältlichen Hamburger Mietvertrages

-Betriebskosten: 160 Euro (Heizung sowie kaltes und warmes Wasser bereits enthalten)

-Mieter muss nur noch den Vertrag für Strom abschließen

-Kaution: 3 NKM (=3570 Euro)


-jährliche Staffelmiete von 50 Euro, konkret also:
01.02.2028: 1240 Euro
01.02.2029: 1290 Euro Etc.
Ab 01.02.2038 Indexmiete




Unterlagen:
- Falls vorhanden, bringen Sie zur Besichtigung bitte schon die folgenden Unterlagen mit:
•1) Personalausweise in Kopie
•2) Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate)
•3) bei Studenten bzw. keinem eigenen ausreichenden Einkommen eine Mietbürgschaft (z.B. der Eltern)
•4) Bescheinigung des Arbeitgebers, dass das Arbeitsverhältnis länger als 6 Monate besteht und unbefristet ist (z.B. Arbeitsvertrag)
•5) Schufa-Auskunft
•6) die hier mit eingestellte Selbstauskunft
•7) Ggf. Bestätigung vom Vorvermieter

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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