Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Abstellraum

Abstellraum

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Büro / Kinderzimmer

Büro / Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

3,5 Zimmer Wohnung zu vermieten

73635 Rudersberg, Zum Steg 8

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7571339

Anbieter-Objekt-Nr.

pk2hq4

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

148 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus. Das Haus wurde 1982 auf einem Grundstück mit ca. 618 m² gebaut und ist ruhig gelegen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² , verteilt auf 3 Wohn- und Schlafräume, eine helle Küche mit Einbauküche und Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon in Westausrichtung, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Im Jahr 2010 wurden die Dachfenster mit Sonnen/Hitzeschutz erneuert.

Auf dem Dachboden ist zusätzlich Stauraum verfügbar. Es stehen außerdem zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m²
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2023
- Holzfenster / Dachfenster Kunststoff 2014 mit Wärme- / Hitzeschutz
- Einbauküche
- Balkon überdacht
- ein Abstellraum
- Dachboden
- Zwei Außenstellplätze

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Rudersberg liegt mit ca. 11.300 Einwohnern im Landkreis Rems-Murr-Kreis. Geografisch liegt Rudersberg zwischen Schorndorf und Backnang am Rande des Welzheimer Waldes.

Die Wohnung liegt in einer schönen und ruhigen Wohngegend nahe weitreichender Felder. In nur ca. 2 Gehminuten ist man direkt im Grünen - perfekt für tolle Spaziergänge.

- Supermärkte wie Lidl und Edeka sind in nur ca. 3 bis 4 Autominuten zu erreichen
- Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Umkreis von ca. 650 m
- Alle weiterführenden Schulen findet man in den Nachbarorten Plüderhausen und Schorndorf
- Das Freibad in Rudersberg ist nur ca. 5 Autominuten entfernt
- Das nächste Restaurant ist in ca. 6 Gehminuten zu erreichen

Objektadresse

Zum Steg 8
73635 Rudersberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Marvin Unrath


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