Erstbezug nach Kernsanierung ab Dezember! 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 65 m²) mit EBK, WP und PV

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, jetzt noch vor Weihnachten einziehen!

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Heidelberger Stadtteil Kirchheim bietet Ihnen auf ca. 65 m² modernen Wohnkomfort. Das Gebäude aus dem Baujahr 1962 wurde gerade frisch und aufwendig kernsaniert – Sie profitieren hier von einem Erstbezug nach Sanierung (u.a. Elektrik, Sanitär, Heizung, Böden, Wände etc.) ab Dezember 2026. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, während eine hauseigene Photovoltaikanlage (PV) Strom liefert und Ihre Nebenkosten spürbar senkt.

Der durchdachte Grundriss mit 2,5 Zimmern (zwei fast gleichgroße Zimmer und eines an die Küche anschließend) bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Single-Oase, für Paare, WGs oder für das Arbeiten im Homeoffice.
Eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler sowie ein Garten zur Mitnutzung und Mitgestaltung runden das Angebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
• Erstbezug nach Kernsanierung
• Zukunftsfähiges Energiesystem: Moderne Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Strom- und Heizkosten
• Neue, hochwertige Einbauküche inklusive Geschirrspüler
• Zeitgemäßes, frisch saniertes Badezimmer
• neu gedecktes Dach mit hochwertiger Holzfaserdämmung
• pflegeleichte Vinylböden und frisch verputzte Wände

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Bitte halten Sie für eine Besichtigung die üblichen Unterlagen bereit (Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise, Selbstauskunft). Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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