2-Zimmer-Wohnung im OG in Schorndorf: 2 Balkone, Kachelofen, Waldblick

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Schorndorf ist ab sofort bezugsfertig. Mittelpunkt ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich, in dem Sofa und Esstisch bequem Platz finden. Von hier treten Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und hat einen eigenen kleinen Balkon. Das Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet angenehm Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde 2026 mit neuen Möbeln, neuem Waschtisch und neuem WC ausgestattet. Ein eigener Gartenanteil, zwei hintereinanderliegende Stellplätze direkt am Haus und eine 2024 erneuerte Gastherme runden das Angebot ab.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
- Zwei Balkone: Südbalkon am Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne, zweiter Balkon an der Küche
- Wohn-/Essbereich mit Kachelofen
- Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination
- Tageslichtbad mit Badewanne, Glas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper
- Eigener Gartenanteil, Zugang über die Waschküche
- Zwei hintereinanderliegende Außenstellplätze direkt am Haus
- Parkettboden im Schlafzimmer
- Pflegeleichte Fliesenböden in Wohn-/Essbereich und Flur
- Heizung über Gastherme
- Kellerabteil, Waschküche zur Mitbenutzung

Modernisierungen
- Neue Badmöbel, Waschtisch, WC und Armaturen (2026)
- Wände und Decken neu gestrichen, Sockelleisten erneuert (2026)
- Neuer Warmwasserboiler, Effizienzklasse A (2026)
- Küchen-Elektrogeräte erneuert (2025)
- Neue Gastherme (2024)
- Haus: Treppenhaus gestrichen (2022), Fassade gestrichen und Giebel gedämmt (2021)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 900 € (769 € Wohnung + 131 € Einbauküche und Bad-Ausstattung)
• Zwei Außenstellplätze hintereinander: 100 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 320 € inkl. Heizung und Haushaltsstrom, Abrechnung nach Verbrauch
• Gesamtmiete: 1.320 € monatlich
• Kaution: 3.000 €
• Bezug: ab sofort

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich darin kurz vor, mit Personenzahl, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin.

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